知乎广告「信息流&品牌」房产家居基本审核细则

【背景说明】本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的知乎广告。居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

知乎广告投放【房地产】房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容:

①升值或者投资回报的承诺;

②以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

③违反国家有关价格管理的规定;

④对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

【禁止发布】凡下列情况的房地产，不得发布知乎广告:

①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;

②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;

③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;

⑤权属有争议的;

⑥违反国家有关规定建设的;

⑦符合工程质量标准，经验收不合格的;

⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

【证明文件】发布知乎房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件:

①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;

②房地产主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;

③自然资源主管部门颁发的项目土地使用权证明;

④工程竣工验收合格证明;

⑤发布房地产项目预售、出售的知乎广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;

⑥出租、项目转让的知乎广告，应当具有相应的产权证明;

⑦中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明;

⑧确认知乎广告推广内容真实性的其他证明文件。

【载明事项】房地产预售、销售的知乎广告投放，必须载明以下事项:

①开发企业名称;

②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称;

③预售或者销售许可证书号；

知乎广告审核通过案例

知乎广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

【封建迷行】不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，在知乎广告投放不得有悖社会良好风尚。

【所有权/使用权】涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

【价格相关】对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

【项目位置示意图】项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。

【市政条件】涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在知乎广告中注明。

教育设施在知乎广告投放通过

【内部装饰】涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。

【虚假宣传】在知乎广告推广中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

【效果图/模型】使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

【融资相关】在知乎广告推广中不得出现融资或者变相融资的内容。

【贷款服务】涉及贷款服务的，应当戴明提供贷款的银行名称及贷款额度。年期。

【承诺保证】在知乎广告推广中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

【物业管理】涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容，应当在知乎广告中注明。

【价格评估】涉及房地产价格评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

知乎广告投放房地产行业必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。如果您对知乎广告有不了解，可以联系我们巨宣网络，知乎广告适合的行业非常多，优势非常明显，比如现在旅游行业、招商行业在知乎投放的效果就非常不错！想做知乎广告的老板们，可以快速联系我们哦！

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