触客+留资+转化，房产行业的达人微信广告营销还能这样玩

房产行业现已步入存量时代，加之其低频高消的属性，消费者决策除了基于房企官方的宣传推广，更是建立在对多方内容的重重分析筛选之上。为了实现营销力的升级及生意实效的转化，正在加速布局内容营销的房产行业，腾讯广告加大了视频号直播、短视频，以及公众号等多类型的深度定制合作，并进一步把目光投向能够输出深度优质内容的达人。

房产垂类达人具备“带货”的天然优势，对于楼盘项目的深入剖析，以及直击消费者痛点的供需匹配，往往带有较高的专业门槛，而达人能够以其专业性强的优质内容和口碑背书，辅助消费者购买决策，在影响核心客群圈层的同时，深化产品认知，加速从曝光到留资再到购买的转化。小胖看房创始人张铭磊认为：“好的内容营销，应是将泛流量作为品牌的辅助流量，而核心流量才是经营的流量命脉。同时要深耕好内容平台，充分发挥出内容的协同力量。”

1.文章内嵌套小程序，在达人自有阵地中完成营销闭环

基于自身多年的行业洞察和经验沉淀，小胖看房深耕微信公众号广告、微信小程序广告、微信视频号广告阵地，让每个阵地“术业有专攻”，为用户提供更全面深入的楼市干货、更独具一格的楼盘见解，持续为粉丝输出优质的房产资讯；并通过嵌入跳转链路在自有阵地中互相引流，为用户打造更多样、更深入的内容体验。

以上海星河湾，金地峯汇的公众号推文为例，小胖看房不仅综合分析了上海当地楼市现状，并提供一手的楼盘户型资讯和楼盘实景图；在关于中兴路一号三期楼盘的推文中，小胖看房更嵌入了发布于其视频号上的社区航拍实景视频、样板间视频等内容。

小胖看房在其公众号推文中，搭配微信社群二维码，引流并沉淀兴趣用户；并嵌入“搜楼盘”“查限购”“视频看房”等链路，引流跳转至小程序，直达海量房源信息，实现线上看房。针对推广项目，文章嵌入一键“点击报名”，引导兴趣用户留下信息预约看房，实现留资转化，为用户线上看房提供一站式服务。最终，上海星河湾的公众号广告推文通过“看房报名”共收集客户线索265个，金地峯汇的公众号推文共收集客户线索310个，成功激活了优质内容所带来的粉丝流量，实现高效留资拓客。

值得一提的是，面对大量粉丝对楼市、购房的关注和疑惑，小胖看房在视频号中以录制形式记录下互动问答，为更多拥有类似问题的粉丝答疑解惑。以小胖看房为例的达人账号，做到了以用户为本，在小程序中提供多样化的买房参考工具，不断上新楼盘售卖信息，提供好售前售后服务，成功打通了在其自有阵地中的内容营销闭环。

2.建立良性生态圈，互选平台让更多好创意变成高收益

品牌与达人之间的合作匹配，并非一蹴而就的事情。因此，腾讯广告推出了承载腾讯生态的内容营销一站式平台——腾讯广告互选平台，希望让品牌与达人通过更透明、更简便的渠道，互选匹配成为“最佳搭档”，形成深度的社交连接、打造多场景差异化内容，为合作传播建立一个良性生态圈。

作为广告主和创作者双向互选、自由达成内容合作的交易平台，腾讯广告互选平台基于对行业特性的了解，为品牌主提供了包括常规玩法、爆点玩法、定制玩法及栏目玩法在内的多重合作模式，满足房企的多样化营销需求，拓宽品牌主与达人合作的可能性。接下来，腾讯广告互选平台还将不断升级、整合生态资源，凭借真实透明的数据和规范可靠的服务，连接广告主/代理商与创作者/MCN机构双端，持续挖掘与推动更多创作者走向市场，把好创意变成高收益。

3.四大官方权益，房产达人优质联盟全力扶持互选达人

腾讯广告互选平台针对房产行业，推出“房产达人优质联盟”，为互选达人提供四大官方权益扶持。

商业化能够让好内容生生不息，形成良好的生态循环。互选合作不是一锤子买卖，而是品牌私域与创作者优质公域长期沟通合作的桥梁。腾讯广告房产达人优质联盟通过官方背书、商机拓展、影响力深化、行业破圈等扶持权益，为官方互选合作保驾护航，进一步推动达人与房产品牌之间的多样化合作。

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