微信朋友圈广告：助力房产行业实现品效双丰收

吴越熙华雅苑是房地产业内大亨亨通和朗诗合璧之作，落地苏州，提供高层住宅和高端别墅房产。

微信广告推广后，总曝光达到161 万，行业销售线索成本均值下降40%。

朗诗吴江在吴越熙华雅苑实景示范区公开之际，决定采用投放微信朋友圈广告来释放活动信息和收集客资。投放前，通过与客户沟通，筛选符合购房需求的目标人群，避繁就简的广告词直接突出项目卖点及营销事件，进而促成有效曝光；投放中，分多组计划不同出价释放广告，择优选择曝光转化优秀的计划；在项目详细展示中，加入多个转化工具，设置在页面的上中下位置，有效避免转化流失，微信广告最终效果高于行业平均水平，曝光161万次，获得有效客资322组。

非常感谢明讯传媒运营优化团队，在投放过程中，面对源源不断的销售线索，我们真的很惊喜，广告效果大大高出了我们的预期。 我们投放此次微信朋友圈广告，本来只是为了开盘前期的宣传造势，达到品牌宣传的效果，但是这次明讯给我们提供了一个全新的方向：通过收集销售线索实现品效结合，并通过一步步优化素材、定向、落地页，并最终取得了喜人效果：322条销售线索！楼盘开盘即抢售一空！明讯的小伙伴都非常专业，合作起来十分愉快，再次感谢他们的辛苦付出！

—— 王加奇AE对接人

投放目标

微信广告精准曝光，高效收集转化客资

吴越熙华雅苑通过微信朋友圈广告曝光，旨在借助微信广告强大的数据定向能力，产生社交传播，提高项目知名度，扩大品牌在当地的影响力。配合原生页表单及一键预约转化工具，参与线上报名，为线下活动收集更多有效客资，实现最终到场成交。

投放方案

oCPM出价配合双重转化工具，微信广告助力实现高效转化

本次推广先以房产行业传统的CPM出价的方式积累了一定的转化数据之后，尝试了全新的oCPM点击出价方式，相比原始CPM出价，表单成本大幅降低；相对于房产行业以往在落地页上配置单一营销组件的投放形式，此次微信广告投放在原生页上配置双表单搭配一键拨号转化工具，为用户提供丰富的转化路径，使得转化成本进一步降低，从而获得极好的转化效果。

微信广告推广我的门店+LBS，精准触达目标客群

吴越熙华雅苑开盘之前，针对楼盘特性对目标人群进行分析后，决定在吴江区重点商圈利用LBS打点投放，结合智能定向标签，有效的触达了本地有购房需求的人群；通过微信广告推广我的门店的形式展示楼盘具体位置，进一步向感兴趣的用户介绍楼盘并引导客户到案场。

服务效果

全新营销链路，微信广告推广助力房产行业向效果转型

在吴越熙华雅苑这次微信朋友圈广告投放中，明讯团队通过前期对项目的深入了解，以深耕房产行业多年的专业性，结合微信广告强大的定向能力和智能出价方式，配合表单收集和一键预约功能等营销转化工具，积极引导客户成功突破了传统的品牌宣传桎梏，实现了品效兼收的转型思路。

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